Хочу купить гараж....

Pashka · 20.03.2010, 15:01 (16:01)

Какие у хозяина должны быть документы, кроме свидетельства о собственности?
Как его переоформить и много ли это времени занимает? гараж находится в ГСК
Помогите разобраться плиз, в понедельник буду смотреть гараж

Андрюха · 20.03.2010, 15:14 (16:14)

Гараж капитальный? А то сейчас в связи со строительством т.н. "народных гаражей" собираются сносить в перспективе все одноэтажные ГСК

Pashka · 20.03.2010, 15:33 (16:33)

Андрюха, гаражи кирпичные, маленький ГСК, порядка 40 гаражей, за забором находится здание МЧС. территории для строительства народного гаража нет, думаю там вообще ничего не построишь

Андрюха · 20.03.2010, 15:39 (16:39)

Стремно все это. Земли в Москве для строительства почти не осталось - драться будут за любой клочок и Речник в данном случае только первая ласточка. Главной стройкомпании Москвы нужны стройки

Мне вот предлагали, но потом знакомые в префектуре подсказали, что лучше не связываться сэтим делом. Земля то у ГСК скорее всего не в собственности а в аренде и отказать в продлении могут в любое время или просто разорвать договор аренды.
Уж что то слишком активно они взялись за переселение людей в Народные гаражи. Им на них спрос еще нужен кстати

Жорж · 20.03.2010, 15:56 (16:56)

Pashka, думаю,что свидетельства о собственности Вы не увидите

.Вам предложат пропуск с фотографией в лучшем случае и внесут в списки пайщиков.
Нелишним будет поинтересоваться у других членов ГСК и у председателя о вероятности сноса гаражей, хотя председатель м.б. лицом, заинтересованным в продаже (председатели-они , сцк., такие

). Не забудьте взять расписочку в получении денег у предыдущего хозяина

.
Вы безусловно рискуете, но в том сл-е, ежели гаражи простоят еще хотя-бы лет 100, Ваш риск оправдан. Полноценный гараж ( не "народный") - замечательная штука

.
С ув..

Tugrik · 20.03.2010, 16:56 (17:56)

Я год назад купил гараж в в рублево, место где строится эстакада на Новой Риге, были 2 свидетельства на строение и на землю под ним! хотя и боюсь, что снесут, но колеса и хлам нужно где-то хранить, да и, наверное, дадут что-нибудь взамен..?? про то, что могут снести, это можно узанть в админ-ии того района, где находится гараж, у них есть планы застроек на несколько лет вперед... как- то так! удачи в приобретении

Pashka · 20.03.2010, 19:09 (20:09)

подкупает то, что гараж в 3 минутах хоть бы и то что земли там мало, под застройку не хватит, да и в округе больше ничего не продают и место на стоянке не найти, а мне надо где то вторую машину хранить. сейчас стоит на работе, но на той недели переехали в другой офис, в старый теперь далеко мататься, скоро сезон, буду постоянно на ней ездить.
к тому же, если бы были слухи о сносе, гаражи массово бы сливали, а их просто нет...

Добавлено через 1 минуту 18 секунд
жора, хозяин по телефону сказал, что свиделеьство есть...

garik_sun · 20.03.2010, 23:11 (00:11)

Владею гаражом 6 на 8 метров в МСК, кирпич, свет ... Равшаны строили с нуля, общие стены и крышу с соседями в складчуну ...
Разрешение на постройку выдавал местный глава, который затем землю тайно продал одной организации и почил сцуко ...

Гараж продаю в этом году, т.к. не хочу тратить время на разборки в судах ...

Если нет уверенности в легальности, не бери. В местной управе есть генплан района. Попробуй провентилировать вопрос там.

Ракушку заставили снести и гонят в народный гараж ... Написал заявление на место ...

Pashka · 23.03.2010, 20:12 (21:12)

Посмотрел гараж, вроде все нормально, есть свидетельство, приватизирован, осталось утрести вопрос цены...
Может кто-нибудь знает, с покупки гаража надо налог платить?

20.03.2010, 15:01 (16:01)	#1
Pashka Пользователь Город: Москва Touareg GP 4.2 V8FSI Individual Регистрация: 11.02.2009 Сообщений: 189 Поблагодарил(а): 108 Благодарностей: 49 Репутация: 75	Хочу купить гараж.... Какие у хозяина должны быть документы, кроме свидетельства о собственности? Как его переоформить и много ли это времени занимает? гараж находится в ГСК Помогите разобраться плиз, в понедельник буду смотреть гараж

20.03.2010, 15:56 (16:56)	#5
Жорж Московский крестьянин Город: свхз им. Сталина Touareg GP 3.0 V6TDI Регистрация: 25.05.2008 Сообщений: 1,066 Поблагодарил(а): 2,062 Благодарностей: 2,239 Репутация: 3720	Pashka, думаю,что свидетельства о собственности Вы не увидите.Вам предложат пропуск с фотографией в лучшем случае и внесут в списки пайщиков. Нелишним будет поинтересоваться у других членов ГСК и у председателя о вероятности сноса гаражей, хотя председатель м.б. лицом, заинтересованным в продаже (председатели-они , сцк., такие). Не забудьте взять расписочку в получении денег у предыдущего хозяина. Вы безусловно рискуете, но в том сл-е, ежели гаражи простоят еще хотя-бы лет 100, Ваш риск оправдан. Полноценный гараж ( не "народный") - замечательная штука. С ув..

20.03.2010, 16:56 (17:56)	#6
Tugrik Пользователь Город: Красногорск Touareg 3.2 V6 Регистрация: 20.03.2008 Сообщений: 139 Поблагодарил(а): 61 Благодарностей: 38 Репутация: 63	про гараж Я год назад купил гараж в в рублево, место где строится эстакада на Новой Риге, были 2 свидетельства на строение и на землю под ним! хотя и боюсь, что снесут, но колеса и хлам нужно где-то хранить, да и, наверное, дадут что-нибудь взамен..?? про то, что могут снести, это можно узанть в админ-ии того района, где находится гараж, у них есть планы застроек на несколько лет вперед... как- то так! удачи в приобретении

20.03.2010, 19:09 (20:09)	#7
Pashka Пользователь Город: Москва Touareg GP 4.2 V8FSI Individual Регистрация: 11.02.2009 Сообщений: 189 Поблагодарил(а): 108 Благодарностей: 49 Репутация: 75	подкупает то, что гараж в 3 минутах хоть бы и то что земли там мало, под застройку не хватит, да и в округе больше ничего не продают и место на стоянке не найти, а мне надо где то вторую машину хранить. сейчас стоит на работе, но на той недели переехали в другой офис, в старый теперь далеко мататься, скоро сезон, буду постоянно на ней ездить. к тому же, если бы были слухи о сносе, гаражи массово бы сливали, а их просто нет... Добавлено через 1 минуту 18 секунд жора, хозяин по телефону сказал, что свиделеьство есть...
	Последний раз редактировалось Pashka; 20.03.2010 в 19:09. Причина: Добавлено сообщение

20.03.2010, 23:11 (00:11)	#8
garik_sun Стреляный Город: Москва Регистрация: 23.12.2008 Сообщений: 874 Поблагодарил(а): 1,754 Благодарностей: 1,028 Репутация: 1434	Владею гаражом 6 на 8 метров в МСК, кирпич, свет ... Равшаны строили с нуля, общие стены и крышу с соседями в складчуну ... Разрешение на постройку выдавал местный глава, который затем землю тайно продал одной организации и почил сцуко ... Гараж продаю в этом году, т.к. не хочу тратить время на разборки в судах ... Если нет уверенности в легальности, не бери. В местной управе есть генплан района. Попробуй провентилировать вопрос там. Ракушку заставили снести и гонят в народный гараж ... Написал заявление на место ...
	Последний раз редактировалось garik_sun; 20.03.2010 в 23:16.

20.03.2010, 15:14 (16:14)	#2
Андрюха Бывалый Город: бывшая Москва Регистрация: 10.10.2007 Сообщений: 1,239 Поблагодарил(а): 362 Благодарностей: 489 Репутация: 798	Гараж капитальный? А то сейчас в связи со строительством т.н. "народных гаражей" собираются сносить в перспективе все одноэтажные ГСК

20.03.2010, 15:33 (16:33)	#3
Pashka Пользователь Город: Москва Touareg GP 4.2 V8FSI Individual Регистрация: 11.02.2009 Сообщений: 189 Поблагодарил(а): 108 Благодарностей: 49 Репутация: 75	Андрюха, гаражи кирпичные, маленький ГСК, порядка 40 гаражей, за забором находится здание МЧС. территории для строительства народного гаража нет, думаю там вообще ничего не построишь

20.03.2010, 15:39 (16:39)	#4
Андрюха Бывалый Город: бывшая Москва Регистрация: 10.10.2007 Сообщений: 1,239 Поблагодарил(а): 362 Благодарностей: 489 Репутация: 798	Стремно все это. Земли в Москве для строительства почти не осталось - драться будут за любой клочок и Речник в данном случае только первая ласточка. Главной стройкомпании Москвы нужны стройки Мне вот предлагали, но потом знакомые в префектуре подсказали, что лучше не связываться сэтим делом. Земля то у ГСК скорее всего не в собственности а в аренде и отказать в продлении могут в любое время или просто разорвать договор аренды. Уж что то слишком активно они взялись за переселение людей в Народные гаражи. Им на них спрос еще нужен кстати

23.03.2010, 20:12 (21:12)	#9
Pashka Пользователь Город: Москва Touareg GP 4.2 V8FSI Individual Регистрация: 11.02.2009 Сообщений: 189 Поблагодарил(а): 108 Благодарностей: 49 Репутация: 75	Посмотрел гараж, вроде все нормально, есть свидетельство, приватизирован, осталось утрести вопрос цены... Может кто-нибудь знает, с покупки гаража надо налог платить?