Kolya, вообще стояки ремонтирует ЖЭК (ТСЖ, УК и т.д.) за счет денег собираемых с квартплаты. На сколько помню, их зона ответственности "до первого отвода" - остальное головная боль жильца.
Тут тётя умная об этом рассуждает и ссылка на закон и
Кодекс есть, почитай
