Коттеджи, таунхаусы

[dakeeper]

Камрады,
Хочу недвижку.
Направление Новая Рига, Волоколамка, Минка, Киевка, короче ЮЗ-СЗ.
Новая Рига в приоритете. Расстояние - вменяемое.
Бюджет - где-то 9-10 млн.
Таунхаус наверное... Не надо огромных площадей. Метров 130-150... Не 214-ФЗ
Лучше, чтоб с ремонтом или с минимальными вложениями.
Поселок, охраняемая территория.
Что посоветуете?
Понятно, что губу раскатал, но я так посмотрю, что все, кто хотел что-то купить в связи с падением рубля, уже всё купили. Ипотеки нет, всё встало или встанет.
Смотрел давно Бристоль, стиль меня вполне устраивает. Но близость Внучки слегка напрягает.
В инете затрахался искать, много всего, но вообще ничего не понятно.

[Салехард]

Клин))):biggrin:

[Fil78]

dakeeper, тут на форуме продают вариант похожий

[dakeeper]

тут на форуме продают вариант похожий
Да, видел! На вид очень даже! Но что такое на границе Москвы и МО?
Это километров 50. Многовато.

[duha4691]

http://www.russianrealty.ru/spec/331?utm_source=direct&utm_medium=cpc&utm_campaign=Spec.MSK&yclid=5814294596285661679 качество строительства у них неплохое, в поселке всегда порядок, но это калужское шоссе.

[Water]

http://www.russianrealty.ru/spec/331?utm_source=direct&utm_medium=cpc&utm_campaign=Spec.MSK&yclid=5814294596285661679 качество строительства у них неплохое, в поселке всегда порядок, но это калужское шоссе.
Когда-то я там любил ловить рыбу в пруду - было спокойное, тихое местечко. Сейчас там такой клоповник...
А 30 мин. до Москвы, как они пишут в рекламе - сейчас только до Калужского ш и доехать, А уж на Калужской простоять каждый день до Москвы часок другой - обычное дело.

dakeeper, район Михнево (по Риге до кольца и направо в противоположную сторону от Звенигорода), поселок "Жемчужина" - продавался один участок. Как раз были именно такие условия= до 10. Забор. охрана. (это не доезжая Михнево) направо в сторону театральных дач

Можно посмотреть и в Гринфилде. Это ближе - за пирамидой налево. Но там подороже. Но ведь кризис - надо разговаривать.

[duha4691]

при покупке еще нужно учитывать месячные платежы за обслугу в поселке, очень часто этот вопрос становится решающим. в клубных поселках доходит до 70-100т.р. в месяц (не везде конечно), люди не знают как избавиться от такой недвижимости.

[dakeeper]

70-100т.р. в месяц (не везде конечно)
ё-моё!!! Вот это поселочки!

Water,
Гринфилд посмотрел, там от 30 млн. руб.
Может не там смотрю?

[RыжаЯ]

при покупке еще нужно учитывать месячные платежы за обслугу в поселке, очень часто этот вопрос становится решающим. в клубных поселках доходит до 70-100т.р. в месяц (не везде конечно), люди не знают как избавиться от такой недвижимости.

:eek: это где ж такое?? у меня сестра живет в ОЧЕНЬ приличном поселке (если не сказать, очень дорогом) - там 10000/мес. все удовольствия, включая их собственную коммуналку (газ, вода, свет), мусор, круглосуточную охрану, безупречные газоны/дорожки, фонарики, клумбы, скамеечки и пр.всё на свете.

[ILJA]

Посмотрите "Шаляпинскую усадьбу" на Сходне. Там и коттеджи и таунхаусы, вменяемая цена.
У меня родственник там 2 квартиры купил-доволен. Новый автобан построили.

http://www.sbm-invest.ru/

[GoldPuma]

у меня сестра живет в ОЧЕНЬ приличном поселке (если не сказать, очень дорогом) - там 10000/мес. все удовольствия, включая их собственную коммуналку (газ, вода, свет), мусор, круглосуточную охрану, безупречные газоны/дорожки, фонарики, клумбы, скамеечки и пр.всё на свете.
Дешево.У нас в Долгопрудном дороже.:frown:
Выгоднее свой дом,чем таунхаусы.Именно из-за обслуживания.У меня родственники дешевле платят за 400 кв,чем я за 65:rolleyes: .У них и вывоз мусора,канализация центральная,а не септик,газ и электричесво и холодная вода.

[svetlana]

Дешево.У нас в Долгопрудном дороже.
Оль, у нас есть поселок коттеджный, там как раз таун-хаусы, в Долгопрудном - он не дороже (Набережный).

[duha4691]

[QUOTE=RыжаЯ;2048816]:eek: это где ж такое?? к примеру Дубровка по калужке.

[RыжаЯ]

к примеру Дубровка по калужке.

- "кто заказывал такси на Дуброуку?" :rolleyes:
- "наши люди в булочную на такси не ездят!" :rolleyes: :rolleyes:

[turovod]

Посмотрите "Шаляпинскую усадьбу" на Сходне. Там и коттеджи и таунхаусы, вменяемая цена.
У меня родственник там 2 квартиры купил-доволен. Новый автобан построили.

http://www.sbm-invest.ru/


а шо, бывают родственники/друзья/знакомые, которые рассказывают всем, что недовольны после покупки? :rolleyes:


места там, конечно, волшебные:

поворачиваем голову налево (шаляпинская усадьба... бедный шаляпин):

http://s015.radikal.ru/i332/1412/be/b93b7c0738af.jpg


поворачиваем голову направо и... :

http://s011.radikal.ru/i316/1412/b4/061313ef09b6.jpg




когда еду с дачи, и объезжаю пробку на ленинградке через сходню,
всегда задумываюсь о том, в каком гетто живут господа-владельцы местных коттеджей...
промзоны, срач, нищета сходненских краин и между проявлений этого натюрморта торчат крыши "дорогих" домов.

круче я видел только коттеджный поселок рядом с мусорной свалкой... крутой поселок и такая же крутая гора мусора (метров 100 высотой), поросшая зеленью (тоже где-то в тех же местах... то ли химки то ли долгопа)

в общем. все очень ЫЛИТНО

[ILJA]

Через 5-8 лет Сходню будет не узнать. Вместо частного сектора будет город вроде Зеленограда.
Плюс строится хорда от Пятницкого шоссе, через ж/д линию, Ленинградку, на новый автобан.
Единственно, грядущий кризис может помешать.

[Slayer]

посмотрите эсквайр-парк.
- пробка на выезде в районе монастыря, и уже совершенно не тихие (но до сих пор красивые ) места;
+ это новый поселок и собственно сам монастырь(перспективная объездная дорога, река Истра и северо-запад...)