|
|
|
Загрузить фото | Правила форума |
|
Результаты опроса: вложение денег | |||
недвижимость | 70 | 55.12% | |
вклады | 19 | 14.96% | |
драгметалы | 15 | 11.81% | |
ценные бумажки | 14 | 11.02% | |
дома в шкафу | 27 | 21.26% | |
Опрос с выбором нескольких вариантов ответа. Голосовавшие: 127. Вы ещё не голосовали в этом опросе |
|
Опции темы | Опции просмотра |
19.03.2017, 17:08 (17:08) | #61 |
Местный
Город: Краснодар
Touareg NF 3.6 V6FSI
Регистрация: 14.12.2016
Сообщений: 367
Поблагодарил(а): 15
Благодарностей: 133
Репутация:
133
|
Цитата:
Туарег 2015 от вас слишком много букав , я всего лишь прошу указать конкретную квартиру которую я смогу купить сегодня за 3 млн и сдать завтра за 30тыс в месяц + расходы . Заранее спасибо !
Хотя, учитывая, что вы не читаете то, что пишут, вам всё-равно. Добавлено через 3 минуты 22 секунды Цитата:
Touareg2015, а темпы строительства какие?
Есть крупные-федеральные игроки на вашем рынке строительства? Вот цитата департамента строительства Цитата:
Краснодарский край по объемам ввода жилья сохранил второе место после Московской области.
|
Последний раз редактировалось Touareg2015; 19.03.2017 в 17:08. Причина: Добавлено сообщение |
|
19.03.2017, 17:23 (16:23) | #62 |
Местный
Город: Тонго
Touareg 3.0 V6TDI Exclusive
Регистрация: 15.03.2017
Сообщений: 242
Поблагодарил(а): 48
Благодарностей: 134
Репутация:
84
|
Цитата:
Это от вас слишком много букв. Я вроде указал конкретный дом. Выбирайте в нём любую. Он только что сдался и выбор пока есть. Я сделал именно так и квартира уже сдаётся полгода (квартирант нашёлся ещё на окончательной стадии ремонта). Парковки сдаются уже год (практически сразу после заселения дома). Обе одному человеку (не тому, который снимает квартиру).
Хотя, учитывая, что вы не читаете то, что пишут, вам всё-равно. Добавлено через 3 минуты 22 секунды Строят очень активно. Я не вникал в подробности про федеральных игроков. Точно знаю, что есть московские компании. Я не занимаюсь недвижимостью. Вот цитата департамента строительства |
19.03.2017, 17:29 (17:29) | #63 |
Местный
Город: Краснодар
Touareg NF 3.6 V6FSI
Регистрация: 14.12.2016
Сообщений: 367
Поблагодарил(а): 15
Благодарностей: 133
Репутация:
133
|
Юбиляр, я убил на вас 1 минуту своей жизни и отфильтровал объявления по аренде однёшек https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...?q=красная+176
В итоге, средний ценник 25 т. рублей в месяц. Это 300 тысяч в год. Это ровно 10% от 3 млн, которые стоит квартира+ремонт. Ну можете начинать копить, чтобы было что вложить. |
19.03.2017, 17:33 (16:33) | #64 |
Местный
Город: Тонго
Touareg 3.0 V6TDI Exclusive
Регистрация: 15.03.2017
Сообщений: 242
Поблагодарил(а): 48
Благодарностей: 134
Репутация:
84
|
https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...et._1091857211
https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._795004672 Вот две квартиры по вашему адресу . Куда и на что мне копить у вас точно не спрошу совета . . Вешайте кому нибудь другому про "уникальные" краснодарские однушки. |
Последний раз редактировалось Юбиляр; 19.03.2017 в 17:37. |
|
Поблагодарили: | Basilik (19.03.2017) |
19.03.2017, 17:46 (17:46) | #65 |
Местный
Город: Краснодар
Touareg NF 3.6 V6FSI
Регистрация: 14.12.2016
Сообщений: 367
Поблагодарил(а): 15
Благодарностей: 133
Репутация:
133
|
Ну да. Две квартиры - это показательней, чем выборка из всех предложений.
Удачи, инвестор-теоретик. |
19.03.2017, 18:19 (18:19) | #67 |
Местный
Город: Краснодар
Touareg NF 3.6 V6FSI
Регистрация: 14.12.2016
Сообщений: 367
Поблагодарил(а): 15
Благодарностей: 133
Репутация:
133
|
Цитата:
Взаимно .интернет-сказочник !
|
19.03.2017, 18:47 (18:47) | #68 |
Местный
Город: Владимир
Touareg NF 3.6 V6FSI
Регистрация: 19.01.2016
Сообщений: 384
Поблагодарил(а): 137
Благодарностей: 242
Репутация:
267
|
Цитата:
в недвижимость сейчас есть смысл вкладывать для сохранения на долгий срок..даже больше сохранить от себя))))...подешеветь не подешевеет, со временем будет дорожать, ну по крайней мере инфляцию отобьет... а так на будущее есть кубышка или детям или себе на черный день
|
19.03.2017, 18:58 (18:58) | #69 |
Местный
Город: Краснодар
Touareg NF 3.6 V6FSI
Регистрация: 14.12.2016
Сообщений: 367
Поблагодарил(а): 15
Благодарностей: 133
Репутация:
133
|
Цитата:
В случае крайней необходимости денежных средств ,при срочной реализации недвижки цену нужно сбавлять ниже рынка
Цитата:
Подешеветь не подешевеет ? Вопрос моды и общего уровня жизни в стране
Цитата:
Не факт ,что нынешняя новостройка через 15 лет будет актуальной как сейчас.
Конечно, недвижимость лучше рассматривать в разрезе траты лишних денег, которые точно не пригодятся в ближайшее время. Ну и на будущее детям, например. Купил квартиру ребёнку и пусть она сдаётся. :-) Через 10 лет можно на аренду от этой купить второму ребёнку квартиру. |
19.03.2017, 19:50 (18:50) | #70 |
Местный
Город: Тонго
Touareg 3.0 V6TDI Exclusive
Регистрация: 15.03.2017
Сообщений: 242
Поблагодарил(а): 48
Благодарностей: 134
Репутация:
84
|
Цитата:
У меня почему то противоположное мнение. Купить сдавать ,пришли к выводу что на данном этапе хорошо если сдадите за сумму равную годовым процентам в банке. В случае крайней необходимости денежных средств ,при срочной реализации недвижки цену нужно сбавлять ниже рынка. Подешеветь не подешевеет ? Вопрос моды и общего уровня жизни в стране ,хрущовки у нас уже покупать никто не хочет, как правило в районах хрущовок больше асоциальных элементов, дворы проектировавшиеся под потребности 50 летней давности. Не факт ,что нынешняя новостройка через 15 лет будет актуальной как сейчас. Еще вопрос если не сдавать , то комунальные платежи все равно капают, расходы опять же. Кубышка на черный день, тут соглашусь , если наплевать на все минусы .
|
04.06.2017, 09:58 (08:58) | #71 |
Гость
Город: Харьков
Touareg 2.5 R5TDI Kong Sun&Air
Регистрация: 18.05.2017
Сообщений: 4
Поблагодарил(а): 0
Благодарностей: 0
Репутация:
0
|
Чтобы деньги приносили максимум пользы – их надо вкладывать в собственный бизнес. Только вот с видом бизнеса не стоит спешить, надо хорошенько взвесить все возможные риски, то есть конкурентную плотность, спрос на услуги\товары этого типа и остальные нюансы, которые могут помешать развитию бизнеса, а то и вовсе сделают его убыточным.
Я бы открыла сеть маленьких магазинов по продаже запчастей для популярных дешёвых марок авто. В интернете таких магазинов полно, но наши люди до сих пор не доверяют интернету дорогостоящие покупки. Разве что можно на очень популярные марки бюджетных авто делать ставку и создавать магазин типа такого http://geely24.com.ua/. На скрине официальная статистика представленная конференции «Е-КоммерсЪ в России. New retail. New opportunities» по которой видно, что интернет-покупкам даже до 10% от общего количества покупок автозапчастей ещё очень далеко. . |
Последний раз редактировалось Menzurka; 05.06.2017 в 21:23. |
|
13.07.2017, 13:05 (12:05) | #73 |
Стреляный
Город: Прага
Touareg 3.0 V6TDI Exclusive
Регистрация: 12.07.2016
Сообщений: 908
Поблагодарил(а): 1,063
Благодарностей: 2,003
Репутация:
2753
|
Цитата:
В Европе жилая недвижка как чемодан без ручки . Постоянное обременение в виде налогов и дорого содержания таково что при небольшом простое собственник уходит в минус , неговоря уже о каких то заработанных процентах . Как будет у нас посмотрим , ну я думаю что будем идти к этой же модели .
|
13.07.2017, 17:24 (19:24) | #74 |
Стреляный
Город: Екатеринбург
Регистрация: 03.08.2008
Сообщений: 808
Поблагодарил(а): 658
Благодарностей: 264
Репутация:
339
|
Цитата:
К примеру, однешка 33м2 купленная прошлым летом продалась на прошлой неделе с навышением в 20Кевро. Речь о переуступке строящегося объекта
|
13.07.2017, 17:43 (16:43) | #76 |
Местный
Город: Калининград
Touareg NF 3.0 V6TDI
Регистрация: 05.03.2016
Сообщений: 303
Поблагодарил(а): 2
Благодарностей: 162
Репутация:
262
|
Жилая недвижимость в России теряет в цене это факт, доступность кредитных программ слабая, так что перепродать может и не получиться, но в недвижке всегда есть сегмент который является ликвидным, небольшие торговые площади на проходных местах, цена приобретения только высока, а возможность низка так как мало кто продает.
|
13.07.2017, 17:50 (16:50) | #77 |
Стреляный
Город: Прага
Touareg 3.0 V6TDI Exclusive
Регистрация: 12.07.2016
Сообщений: 908
Поблагодарил(а): 1,063
Благодарностей: 2,003
Репутация:
2753
|
Цитата:
это в Праге? Какая стоимость конечная была?
НО!!! Девелоперы уже отреагировали на рост цен и сами подняли цены. Очень существенно подняли. Однешку уже не купить и за 100Кевро. Рынок - все меняется. |
Поблагодарили: | Dem (13.07.2017) |
13.07.2017, 18:57 (18:57) | #78 |
Отец-герой
Город: М.О. Щёлково-Балашиха
Touareg GP 2.5 R5TDI
Регистрация: 30.11.2008
Сообщений: 10,550
Поблагодарил(а): 6,441
Благодарностей: 6,369
Изображений в галерее: 4
Репутация:
8573
|
Цитата:
В Праге. Покупка год назад за 2.000.000крон без каких то копеек. Продажа сейчас за 2.560.000крон. Делим по курсу 25 и получаем в долларах. Уже продана.
|
13.07.2017, 19:18 (19:18) | #79 |
Бывалый
Город: Black sea
Touareg GP 3.0 V6TDI
Регистрация: 02.08.2016
Сообщений: 1,795
Поблагодарил(а): 57
Благодарностей: 431
Изображений в галерее: 2
Репутация:
431
|
Кому там надо выхлоп 10% с трёх?остальное моё только,так идёт?
Добавлено через 2 минуты 49 секунд Лажа ваша недвижка,так,бизнес для ленивых,или если неприлично много денег,ну тогда только застройка самостоятельно,а то о чём вы пишите(купить и сдавать)это не бизнес а так,сомнительное вложение. |
Последний раз редактировалось Иван71; 13.07.2017 в 19:18. Причина: Добавлено сообщение |
|
13.07.2017, 19:44 (19:44) | #80 |
Местный
Город: Москва
Touareg NF 3.0 V6TDI
Регистрация: 27.11.2011
Сообщений: 506
Поблагодарил(а): 635
Благодарностей: 460
Репутация:
810
|
Цитата:
Лажа ваша недвижка,так,бизнес для ленивых,или если неприлично много денег,ну тогда только застройка самостоятельно,а то о чём вы пишите(купить и сдавать)это не бизнес а так,сомнительное вложение.
|
|
|
|
|