Минигостиница на побережье черного моря

[X-100]

   Цитата:

Bormer

Появилась мысль приобрести маленькую гостишку на нашем побережье и свалить греть кости на юг под старость. Но абсолютно не понимаю пока экономику вопроса.
Во-первых, сколько примерно вообще такие минигостишки (номеров 8-10) в частном секторе стоят?
во-вторых, какой примерно выхлоп дают в сезон?
в-третьих, какие расходы при этом "бизнесе" (кроме разумеется содержания самого дома)? ну налоги там, поборы и прочее прочее (т.е. официальные и неофициальные)
Буду очень признателен если кто поделится своим опытом в этом деле
Пока хочется получить общие представления и понимание, стоит ли с этим связываться или нет.

Может проще в той-же Имеритинке купить апартаменты и сдать через контору их? А самому купить себе жилье подальше от моря?
Второй вариант - купить несколько квартир и сдавать их приезжим. Не гостиница ,а именно квартиры-дома?

[Bormer]

так... вижу отклонились от темы
уж 3 страницы обсуждений, но пока так никто и не сориентировал по экономике, хотя бы примерно, хотя бы коридор понимать, начиная от стоимости самой гостишки по описанным параметрам

[slavkin]

   Цитата:

Bormer

так... вижу отклонились от темы
уж 3 страницы обсуждений, но пока так никто и не сориентировал по экономике, хотя бы примерно, хотя бы коридор понимать, начиная от стоимости самой гостишки по описанным параметрам

Смотри на авито частный сектор,дома. Гостиницы не смотри,цены не сложишь,как правило частный сектор как раз в первой и второй курортной зоне и продоют дома с номерами во дворе,количество номеров зависит от величины участка,статус гостиницы это еще и другие налоги, и плата за комуналку гораздо большие чем частный дом со статусом временного размещения отдыхающих.

П.с. а место то у моря какое интересует? Побережье большое...

[Bormer]

slavkin, спасибо за совет!
Место пока на данном этапе не принципиально, пожалуй где потише, маленький поселочек

[caballero]

   Цитата:

Bormer

уж 3 страницы обсуждений, но пока так никто и не сориентировал по экономике, хотя бы примерно, хотя бы коридор понимать, начиная от стоимости самой гостишки по описанным параметрам

То, о чем ты просишь работа, а работать бесплатно никто не торопится. )))

[anb-72]

   Цитата:

caballero

То, о чем ты просишь работа, а работать бесплатно никто не торопится. )))

То, что он просит надо спрашивать у тех кто знает, а еще прав Славик нужна конкретика, я работал начальником в курортно гостиничной оздоровительной сфере и скажу, что все зависит от хотелок, если грамотно распоряжаться чем больше вложений в хотелки тем больше прибыль, но каждый старается минимум вложить, а тут тогда нужно сразу определятся на какую сумму готовы потратится, в каком месте имеет очень большую разницу, так как работал и в Анапе и в Темрюке разница колоссальная.
Если интересно пишите в личку тут цифры озвучивать небуду, а в личке могу поделится есть эксперимент в поселке Пересыпь, начинали с покупки участка в 2013 год сейчас полностью окупился и приносит хозяйке доход :)